Dados · em breve
Cadernetas prediais
A caderneta predial urbana tem a informação de base de qualquer prédio: artigo matricial, áreas, afetação, ano de inscrição e valor patrimonial tributário. Esta ferramenta vai ler a caderneta e devolver os dados estruturados e uma primeira análise.
- Extração de dados: artigo, fração, áreas, afetação, tipologia, titulares e ano, a partir do PDF da caderneta.
- Análise do valor patrimonial tributário: decomposição da fórmula do CIMI (área, coeficientes de afetação, localização, qualidade e vetustez) e comparação com os valores de mercado do concelho.
- Sinais a verificar: avaliações antigas, coeficientes desatualizados e diferenças entre a caderneta e a realidade construída.
Em preparação. O processamento será feito no browser sempre que possível, sem envio da caderneta para servidores de terceiros.