Dados e ferramentas para ler o território antes de decidir.
Indicadores públicos do mercado imobiliário e do território, mapeados por concelho e freguesia, e ferramentas que dão uma primeira leitura de um caso concreto. Consulta livre, com a fonte e a data em cada dado.
Dados
Consulta sem registo. Cada página identifica a fonte e o período de referência.
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Disponível
Acessibilidade da habitação
Taxa de esforço por concelho, a somar ao custo de habitar o custo de chegar ao trabalho. Arrendar, comprar com crédito ou a pronto.
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Disponível
Monitor legislativo
Legislação de urbanismo, construção e imobiliário: 2 422 diplomas, com estado de vigência, tema e resumo.
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Em breve
Indicadores por concelho e freguesia
Preços, rendas, licenciamento, avaliações bancárias, população e alojamentos, a partir do observatório da bygga.
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Em breve
Simuladores
IMT e imposto do selo, IMI e AIMI, mais-valias, crédito à habitação, custo total de aquisição, rentabilidade.
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Em breve
Cadernetas prediais
Leitura da caderneta e análise do valor patrimonial tributário.
Ferramentas
Introduz um caso concreto e obténs uma primeira leitura. Indicativa, não vinculativa.
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Em teste
Procedimento urbanístico (RJUE)
Que procedimento se aplica à operação: licença, comunicação prévia, isenção ou legalização, com os artigos e as peças a entregar.
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Em breve
Análise de PDM
Classificação e qualificação do solo, índices e condicionantes para uma parcela. Exige conta.
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Em breve
Análise de viabilidade
Primeira leitura económica de uma operação: área construível, custos, taxas urbanísticas e margem. Exige conta.
Cobertura
Nacional. Cada página indica o âmbito territorial e o período da série que usa.
Os dados e as ferramentas do kartta aplicam-se a todo o país, ao concelho e à freguesia. As séries entram à medida que as fontes as publicam e são confirmadas, e cada uma identifica a fonte, o período de referência e a data de atualização.
Precisa de uma análise completa?
O kartta dá a primeira leitura. A análise de um projeto concreto, com o PDM, as condicionantes, a viabilidade e o enquadramento regulamentar, é trabalho da bygga advisory. Escreva para hello@bygga.pt.
Os dados provêm de fontes públicas, identificadas em cada página com o período de referência. As ferramentas devolvem uma leitura indicativa, que não substitui a consulta dos instrumentos de gestão territorial nem o parecer das entidades competentes. Ver os termos de utilização.